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时间:2018-03-23 11:10:27 作者: 来源:

  半包、全包的概念你们懂吗?

  各种模式的装修有哪些缺陷呢?

  今天小编来告诉你!

  一、全包模式

  也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装潢公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

  一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。

  一、基础装修(含所有辅材及人工)

  1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体

  2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设

  3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平

  4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理

  5、各房间地面找平处理

  6、客厅地砖,阳台地砖铺贴

  7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴

  8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆

  9、卫生间洁具、五金件安装

  10、所有房间灯具的安装

  二、造型部分(含所有辅材及人工)

  1、电视墙造型

  2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶

  三、木做部分

  主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。

  全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。

  全包装修模式的优点

  1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

  2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

  3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

  二、半包模式

  介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

  总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

  装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

  一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

  1、水电:所有电线、线管、人工及辅料

  2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

  3、木工:所有板材,人工及辅料

  4、油漆:所有油漆,人工

  一、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:

  1、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。

  2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。

  3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

  4、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。

  5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。

  6、全房各种灯具。

  二、在水路方面业主需要自行购买的有:

  1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。

  2、蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

  3、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。

  半包装修模式的优点

  1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

  2、 在与材料商打交道的过程中,难免还吃亏上当,想省钱却花了冤枉钱。

  3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

  4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

  半包装修模式的缺陷

  1、尽管费用较大的主材由业主自己选,能控制费用的大头,可是这些主材的选购也是专

  业性更强的部分,洁具有洁具的选法,橱柜有橱柜的窃门,选不好,遗憾没完。

  2、再说种类繁杂相对便宜的辅料,虽然交由施工方采购,看似比较省心,但就目前的市

  场行情来看,涉及到环保的恰恰是辅料。

  4、 在与材料商打交道的过程中,难免还吃亏上当,想省钱却花了冤枉钱。

  5、装潢公司对半包内容基本都做了限制,并不是业主想包哪部分不想包哪部分完全自己定。

  总结:

  半包:相对比较省钱,但是相对费时间。 在与材料商打交道的过程中,难免还吃亏上当,想省钱却花了冤枉钱。

  全包:业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

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